Değerli Müşterilerimiz;
İstanbul Üsküdar Bulgurlu Mahallesi’nde, Libadiye Caddesi üzerinde, 45 ada 2 parselde bulunan taşınmaz, mevcut kurumsal kiracısıyla birlikte satışa sunulmuştur.
Site içerisinde, caddeye cepheli konumuyla öne çıkan gayrimenkul; üç kata yayılan kullanım alanı, 70 m² müstakil bahçesi ve 4 araçlık kapalı otoparkıyla ticari gayrimenkul yatırımı arayan alıcılara hitap etmektedir.
ALAN BİLGİLERİ
- Giriş kat: 150 m² brüt
- Alt kat: 90 m² brüt
- Üst kat: 162 m² brüt
- Toplam kapalı alan: 402 m² brüt
- Müstakil bahçe: 70 m²
TAPU VE MEVCUT KULLANIM
Taşınmaz iki ayrı tapudan oluşmakta ve birlikte satışa sunulmaktadır. Önceden daire olarak kullanılan üst kat, mevcut durumda giriş ve alt katla birlikte kurumsal kiracının kullanımındadır. Belirtilen toplam kapalı alan, birlikte satışa sunulan bölümlerin toplamıdır.
KONUM VE ULAŞIM AVANTAJLARI
- Libadiye Caddesi üzerinde, görünürlüğü yüksek cadde cephesi.
- Çevresindeki konutlar, mağazalar ve hizmet işletmeleriyle yerleşik bir ticari çevre.
- Libadiye Caddesi üzerinden toplu taşıma seçeneklerine erişim.
- Bölgedeki otobüs hatlarıyla Bulgurlu Metro ve Uzunçayır yönlerine ulaşım bağlantısı.
- Araçla ulaşımı destekleyen 4 araçlık kapalı otopark.
Mevcut kurumsal kiracısı, cadde konumu, bahçesi ve otoparkıyla öne çıkan bu taşınmaz hakkında kira bilgileri, satış koşulları ve yer gösterimi için iletişime geçebilirsiniz.
BİLGİ VE RANDEVU İÇİN ARAYINIZ
Selda KARABACAK & KAAN YELDAN
+90 (532) 208 94 70 & +90 (536) 634 61 39
TEK YETKİLİ PAZARLAMA ŞİRKETİ RE/MAX BOĞAZİÇİ
* Projenin fiyatlandırma çalışması RE/MAX BOĞAZİÇİ Danışman Ortağı Selda KARABACAK tarafından yapılmıştır.
** Bu portföy gayrimenkul sektöründeki mesleki standartlar ve yasal düzenlemeler doğrultusunda yalnızca geçerli Taşınmaz Ticareti Bilgi Sistemi (TTBS) kaydı bulunan yetkili gayrimenkul danışmanları ile iş birliğine açıktır.
TTBS kaydı bulunmayan kişi veya işletmelerle portföy paylaşımı ve iş birliği yapılmayacaktır.
*** Gayrimenkul Danışmanlarının sözleşme kullanmaları T.S 11816 standartlarının 1.1.1 maddesi gereği zorunlu kılınmıştır. Bu nedenle gayrimenkul sunumları yer gösterme formu imzalatılarak yapılmaktadır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
EİDS sistemi üzerinden doğrulanmış ilandır.
Bildir
