GÖLBAŞI KARŞIYAKA’DA VİLLA İMARLI CADDE VE SOKAK KÖŞELİ ÖZEL ARSA

GÖLBAŞI KARŞIYAKA’DA VİLLA İMARLI  CADDE Ve SOKAK KÖŞELİ ÖZEL ARSA

“Şehrin yanında… Kalabalığın dışında…”

Ankara’nın en prestijli gelişen bölgesi  haline gelen Gölbaşı Karşıyaka Mahallesi’nde, Nesibe Aydın Okulları’nın hemen yanında bulunan bu özel köşe arsa; seçkin çevresi, güçlü lokasyonu ve yüksek yatırım potansiyeliyle ayrıcalıklı bir fırsat sunuyor.

“Bugünün arsası, yarının prestijli yaşamına dönüşüyor.”

Doğayla iç içe sakin bir yaşam atmosferini, şehir merkezine ve ana ulaşım arterlerine yakınlık avantajıyla bir araya getiren bu değerli arsa; lüks villa projeleri, butik yaşam konseptleri ve yüksek segment yatırımlar için bölgenin en dikkat çekici seçeneklerinden biri olarak öne çıkıyor.

Prestijli villa siteleriyle çevrili konumu, köşe parsel avantajı ve gelişen bölge dinamiği sayesinde; yalnızca bir arsa değil, geleceği güçlü bir yatırım fırsatı sunuyor.

ARSA ÖZELLİKLERİ

• 874 Ada 16 Parsel
• 1.029 m² arsa alanı
• Köşe parsel
• Cadde üzeri konum
• Cade ve Sokak cepheli
• Konut imarlı
• Emsal (KAKS): 0.20
• Hmax: 6.50

“Köşe konumun avantajı, prestijli bir yaşamın başlangıcıdır.”

PRESTİJLİ KOMŞULUK

Arsamızın çevresinde bölgenin seçkin ve prestijli villa projeleri yer almaktadır:

• Shelton Bovie Villaları
• Gazelle Mogan
• Hacı Garden
• Casa Mia Mogan
• Hane Gölbaşı
• Novus Yaşam Villaları
• Villa Sarya
• İlkbahar Evleri

“Doğanın içinde, değerin merkezinde…”

LOKASYON AVANTAJLARI

• Nesibe Aydın Koleji — Hemen yanında
• Migros — 1 dakika
• Mogan Gölü — 1 km
• Gölbaşı Merkez — 3 km
• Ankara Çevre Yolu — 2 dakika
• TED Ankara Koleji — 7 dakika
• Maya Koleji — 8 dakika
• Atılım Üniversitesi — 8 dakika
• Gölbaşı Devlet Hastanesi — 8 dakika

“Şehirle bağlantılı… Hayatla dengeli…”

PROJEYE UYGUN GÜÇLÜ POTANSİYEL

Bu özel arsa;

✔ Lüks villa projesine
✔ Butik yaşam konseptine
✔ Home office yaşam alanına
✔ Klinik / danışmanlık ofisine
✔ Eğitim destek merkezine
✔ Prestij odaklı yatırım projesi

gibi birçok farklı konsepte uygundur.

Köşe konumu sayesinde maksimum cephe avantajı ve verimli kullanım imkânı sunmaktadır.

BÖLGENİN YÜKSELEN DEĞERİ

Karşıyaka – Nesibe Aydın hattı;
Ankara’nın son yıllarda en hızlı değer kazanan villa bölgelerinden biri haline gelmiştir.

Bölge;

• Düşük yoğunluklu yapılaşması
• Seçkin komşuluk yapısı
• Temiz havası
• Doğal yaşam atmosferi
• Prestijli villa projeleri

ile yatırımcıların odağında yer almaktadır.

“Prestijli bir lokasyon, güçlü bir gelecek.”

NEDEN BU ARSA?

✔ Büyük metrekare
✔ Köşe parsel avantajı
✔ Okul yanı konum
✔ Prestijli çevre
✔ Güçlü ulaşım ağı
✔ Villa imarı

“Doğru lokasyon, güçlü yatırım, prestijli yaşam.”

YATIRIM NOTU

“Şehrin geleceği burada şekilleniyor.”
Karşıyaka – Gölbaşı aksı;
Ankara’nın gelecekte en yüksek prim potansiyeline sahip yaşam bölgelerinden biri olarak öne çıkmaktadır.

Bugün alınan doğru arsa; yarının konforlu yaşam projesine dönüşür.

“Toprak bugün alınır, değer yarın konuşulur.”

Detaylı Bilgi ve Teklifleriniz İçin

REMAX VİP
İlyas KUBAŞIK
Gayrimenkul Danışmanı ve Bölge Uzmanı
0 532 548 69 37