GÜNGÖREN MERKEZ MAHALLESİ’NDE
2.600 M² KOMPLE KİRALIK TİCARİ BİNA
AYLIK KİRA BEDELİ: 700.000 TL
Güngören’in ticaret ve tekstil faaliyetlerinin yoğun olduğu Gençosman Mahallesi’nde, Davutpaşa Caddesi’ne 2. bina konumunda bulunan, 7 katlı ve toplam 2.600 m² kapalı alana sahip komple ticari bina kiralıktır.
Geniş kullanım alanları, yükleme-boşaltma imkânı, yük ve yolcu asansörleri ile bina; tekstil firması, kurumsal merkez, depo, showroom, e-ticaret operasyon merkezi, toptan satış, dağıtım merkezi, lojistik, hafif üretim ve genel ticari kullanım için değerlendirilebilecek niteliktedir.
BİNA ÖZELLİKLERİ
Toplam 2.600 m² kapalı alan
7 katlı komple müstakil bina
524 m² arsa
Dükkan + 3 kat depo: yaklaşık 1.400 m²
3 kat ofis: yaklaşık 1.200 m²
Yük / araç asansörü
Yolcu asansörü
Tır ve kamyon yanaşmasına uygun yükleme-boşaltma alanı
Balkon ve teras alanları
Yüksek KW elektrik altyapısı
Katlı yapısı sayesinde depo, operasyon ve ofis bölümlerinin birbirinden ayrılabilme avantajı
Tek firmaya tahsis edilebilecek komple bina kullanım imkânı
LOKASYON AVANTAJLARI
Bina, Güngören’in yoğun ticaret aksında ve özellikle Merter – Güngören – Davutpaşa – Bağcılar ticaret bölgelerine ulaşım açısından avantajlı bir noktadadır.
Metroya yaklaşık 300 metre
Bağcılar Devlet Hastanesi’ne yaklaşık 300 metre
Tramvay durağına yaklaşık 1,5 km
Toplu taşıma noktalarına yakın
E-5 ve çevre yolu bağlantılarına kolay ulaşım
Güngören ve Merter tekstil/ticaret bölgesinin içerisinde
HANGİ FİRMALAR İÇİN UYGUN?
Özellikle;
Tekstil & konfeksiyon firmaları • E-ticaret şirketleri • Depo ve dağıtım operasyonları • Showroom + depo ihtiyacı bulunan firmalar • Toptan satış şirketleri • Kurumsal merkez ofisleri • Lojistik operasyonları • İthalat/ihracat firmaları • Üretim + depo + ofis alanını aynı binada toplamak isteyen işletmeler
için güçlü bir alternatif oluşturmaktadır.
NEDEN BU BİNA?
İstanbul içerisinde 2.600 m² alanı tek binada kullanabilme, depo ve ofis bölümlerini aynı merkezde birleştirebilme, yükleme alanı ve asansör altyapısı özellikle operasyonel firmalar açısından önemli avantaj sağlamaktadır.
Firma merkezi + showroom + ofis + depo operasyonunun tek adreste toplanabilmesine olanak sağlayan yapısıyla uzun dönemli kurumsal kullanım için değerlendirilebilir.
AYLIK KİRA BEDELİ: 700.000 TL
TEK YETKİLİ RE/MAX PRO
Detaylı bilgi, yerinde inceleme ve randevu için:
GÖKHAN AKKAYA
Gayrimenkul Danışmanı
+90 506 472 71 37
Portföyümüz yer gösterme belgesi imzalanarak sunulmaktadır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
EİDS sistemi üzerinden doğrulanmış ilandır.
Bildir
