İZMIR BAYRAKLI ÇAMKIRAN’DA SATILIK 3+1 DAIRE

1. BÖLGENİN ÖZELLİKLERİ:

Daire İzmir’in en merkezi İlçesi olan Bayraklı’nda merkez mahallesi Manavkuyu’da yer almaktadır.

1684 m²’lik arsa üzerine 7 katlı olarak inşaa edilmiş binada 39 daire yer almaktadır. Yaklaşık 500 m²’lik oturma alanına sahip bina geniş bir bahçe alanına sahiptir. Bahçe’de motosikletler için kapalı ve kilitli bir alan yer almaktadır. Ayrıca yine sakinlerin bahçede zaman geçirmesi için oturma alanları yer almaktadır.

Konum itibariyle çevre yolu bağlantısına, her türlü yaşamsal ve sosyal alana yürüme mesafesinde yer almaktadır. Toplu taşıma, her branştan okul, kültürel faaliyetler için tiyatro salonu, nefes almak için büyük parklar ve yürüyüş yolları hep 1-2 dakikalık yürüme mesafesinde yer almaktadır.

Daire Muammer Aksoy Park’ına bakan geniş balkonu sayesinde tüm mevsimlerde yeşilin huzuru ve dinginliğiyle yaşamlarına devam etme olanağı sağlayacaktır.

2.KONUMU:

Daire, Bornova merkeze 3000 m, Bornova tiyatro salonuna 3400 m, Aşık Veysel Rekreasyon Alanına 2500 m, Ege Üniversitesi Hastanesine 3,1 km, Galen Hastanesine 700 m, İzmir Şehir Hastanesine 7,6 km, Toplu Taşıma Noktalarına 250 m, Çamkıran Kapalı Pazaryerine 450 m, İzmir Adliyesine 1750 m uzaklıktadır.

BÖLGE: Bölge İzmir’in kalbi konumunda olması, parka bakan cephesi, yeşilin her tonunu barındıran görselliğe sahip olması, sessiz ve de sakin bir konumda dikkat çeken özelliklerindendir.

3. YATIRIM POTANSİYELİ:

Bayraklı’nın en nezih, sakin ve de huzurlu bölgelerinden biri olan Çamkıran’da yer alan daire parka bakan cephede olması ile dikkat çekmektedir. Daire halen ilk sahibi tarafından kullanıldığı için alan kişinin kişisel tercihine göre değişebilmesine rağmen masrafsız bir durumdadır. Salon ve de bir odasındaki klima ile yeni sahibine devredilecek daire bu yönden de avantajlıdır. 

Kuzey’e bakan cephede olması, ara katta yer alması, panjur sistemi ile tüm evin donatılmış olması da dikkat çeken diğer özellikleridir. Ev içinde yer alan depo alanlarının yeterinden fazla olması buna ek olarak kille alanın bulunması daire içinin her zaman derli toplu olmasını sağlamaktadır. Doğalgaz sisteminin kurulu olması, 1 banyo, 2 tuvaletinin yapısı ise yeni sakinine kolaylık sağlayacaktır.

Bakımlı bir binada yer alması, geniş kullanım alanına sahip bir bahçesinin olması, geniş iç hacmine sahip 2 adet asansörünün varlığı ise apartman sakinlerinin huzurlu, güvenli ve de rahat bir hayat sürmesine olanak sağlamaktadır.

İzmir'in köklü semtlerinden biri olan Çamkıran, güçlü mahalle kültürünü koruyan ve sakinlerinin uzun yıllar yaşamayı tercih ettiği ender yerleşim bölgelerinden biridir. Günümüzde yeni yaşam alanlarında öne çıkan geniş sokaklar, yeşil alanlar, yürüyüş yolları ve park odaklı şehircilik anlayışı, Çamkıran'da yıllar önce planlanarak hayata geçirilmiştir. Her geçen gün değerini daha da artıran bu köklü semtte yer alan, taşınmaya hazır durumdaki bu daire; konumu, yaşam konforu ve geleceğe dönük yatırım potansiyeliyle portföyümüzde öne çıkan seçeneklerden biri olma özelliğini taşıyor.

4.ÇALIŞMA USULÜMÜZ:

REMAX MODEL Gayrimenkul Danışmanı bu portföyün pazarlamasında, 30442 sayılı Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği 15. Maddesi uyarınca tek yetkili kişidir, ilgilenen müşterilere sadece Taşınmaz Gösterme Belgesi imzalatılmak suretiyle gösterim yapılabilir.

Gayrimenkul Danışmanının Ticari Yetki Belge Numarası: YTB:3501217-061. Mesleki Yeterlilik Belge Numarası: YB0276/17UY0333-5/2151

5.6.2018 tarihli ve 14.10.2020 güncelleme tarihli ve 30442 sayılı Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği gereği yürürlüğe giriş tarihi 15.10.2020 tarihinden itibaren, hizmet alacağınız ofisin yetki belgesi, danışmanın mesleki yeterlilik belgesi olduğunu görmenizi, istemenizi, Ticaret Bakanlığının Taşınmaz Ticareti Bilgi Sistemi’ne giriş yaparak hizmet alacağınız emlak danışmanının ve işletmenin yetki belgesini kontrol etmenizi tavsiye ediyoruz.