SAPANCA BALKAYA GÖL MANZARA SATILIK TİCARİ BUTİK OTEL VE DAĞEVİ

Sakarya , Sapanca, Balkaya Bölgesinde, lüks villa projelerinin ve bungalov-turistik tesislerinin bulunduğu bölgede , muhteşem Sapanca Gölü ve Saman Dağları manzaralı , özel bir lokasyonda, satılık 1360 m2 arsa içerisinde, içi tamamen yenilenmiş ve dekore edilmiş, özel tasarımlı 9+2 odalı, 600m2 kapalı alanlı turistik tesis , butik otel, pansiyon, ve arsa içinde yeni yapılmış muhteşem manzaralı betonerme üzeri ahşap kaplamalı yalıtımlı 2+1 muhteşem dağ evi...

Özel bahçe peyzajı ve aydınlatma sistemi ,8 kişilik jakuzi , sauna alanı ve yarı olimpik havuzu, extra ısıtmalı havuzu ve havuz başında bar ve oturma alanı, özel ses ve ışık sistemleri, ateş çukuru, şömine keyfi ile 1360 m2'lik alanda yer alan tesiste, doğanın muhteşem atmosferinde şehir gürültüsünden ve kalabalığından uzak bir tatil deneyimi sunulmaktadır.

​

600m2 lik 4 katlı kapalı alanda :

-2 adet bahçeli dubleks bağımsız bölümden oluşmaktadır.

-800m2 arsa içinde bulunmaktadır,

-9 adet özel tasarım yatak odası ve suit, tüm eşyaları yeni ve kullanıma hazırdır

-18 Yatak kapasitesi, (Maximum yatak kapasitesi:25)

-Salon ve mutfak bölümü

-Her katta 1 adet banyo ve wc olmak üzere toplamda 4 adet banyo ve 4 adet WC ,

-2 adet 80m2 ve 50 m2 'lik göl manzaralı teras bölümü ve katlarda balkonlar bulunmaktadır,

-Sauna bölümü, Bahçesinde barbekü, yarı olimpik havuz, havuz barı ve oturma alanı ve muhteşem bahçe peyzajı,

-Oturma alanları, salıncak ve bahçe mobilyaları, taş fırın,

Alt bahçede bulunan 2+1 dağ evi:

-Betonerme yapı üzerinde yalıtım ve ahşap kaplama, net:85 m2 2+1 muhteşem göl ve orman manzaralı dağ evi

-Yerden ısıtma sistemi,

​-Doğalgaz kombi ve klima sistemi

-Isıtma sistemli özel havuz

-300 m2 arsa içinde, istenirse bölünebilir,

-8 kişilik jakuzi

-Ateş çukuru

-Perde beton sistemli, 3m kazık sistemi ile güçlendirilmiş,

- Alt yapısı ve zemini sağlamlaştırılmış,

-Dağ evi içerinde ve dışında fransız şömine,

Sapanca Gölüne 6 km mesafede, yeşilin ve mavinin birleştiği, villaların ve turistik tesislerin yoğun olduğu bir bölgede 23m ana yola cepheli müstakil parsel 1360 m2 arsa,

Villanın bulunduğu bahçe duvarları 1 dönüm arsa içindedir. 360 m2 lik dışarıdaki alana istenirse 4 adet daha bungalov yapılabilir,

2 adet tapusu vardır. Kat mülkiyetli Ticari Mülktür, Turizm İşletme Belgeli, Yapı Kayıt ve tüm belgeleri eksiksiz ve tamdır.

Tüm odalarda 5 yıl garanti kapsamında Arçelik marka klima ve TV bulunmaktadır,

Isınma Sistemi: Doğalgaz Kombi

Doğalgaz gelmiştir.

Tüm katlara hizmet eden Şömine sistemi bulunmaktadır,

2 sene önce tüm tesisatlar yenilenmiş, Isı ve ses yalıtımı yapılmış, özel tasarım mobilyaları tüm detaylar düşünülerek kullanıma hazır şekildedir.

Teras Katı: 3 adet suit oda, Banyo, WC, Kiler alanı, 80 m2 muhteşem dağ, orman ve göl manzaralı teras,

2. kat: 2 adet balkonlu oda, 1 adet salon olarak kullanılabilen suit oda, Banyo, WC, Kiler alanı

1. kat: 2 adet özel tasarım oda, 1 adet suit oda, 50m2 muhteşem dağ, orman ve göl manzaralı teras , Banyo, WC, Kiler alanı,

Giriş kat: 120 m2 açık mutfaklı çok geniş salon, şömine alanı, Banyo, WC, Kiler alanı, sauna alanı,

Su deposu mevcuttur,

Özel peyzaj ve dış cephe aydınlatması yapılmıştır, arsa dış cephe duvarları betonerme ve yeni yapılmıtır,

Kaynak suyu kullanılmaktadır,

Mutfak bölümünde Siemens marka buzdolabı, bulaşık makinası, fırın, ocak, davlumbaz ve tüm mutfak alet ve ekipmanları bulunmaktadır,

Lokasyon: Sakarya , Sapanca, Balkaya Bölgesinde , Balkaya Caddesi üzerindedir,

Yola cephesi: 23m ,

Elektrik, su, doğalgaz ve altyapı sorunu olmayan,

Göle çok yakın bir lokasyonda,

Ada: 104, Parsel: 29 1360m2 Nitelik: Dört Katlı Betonarme Ev ve Arsası , Kat Mülkiyetli, Ticari Mülk, 1 adet 2+1 Betonerme dağ evi

LOKASYON:

Sapanca Teleferik, Hasanpaşa: 6.2km,

Sapanca Gölü: 6km,

Kırkpınar Sahili, Soğuksu: 8.7km,

Sapanca, Sakarya: 4.5km,

Kartepe, Kocaeli: 27km,

Sakarya Üniversitesi Eğitim Ve Araştırma Hastanesi: 25km,

Sapanca tren garı, Göl: 6km,

İSTER TURİSTİK TESİS, İSTER 2 ADET VİLLA KULLANIMINA UYGUN , BAHÇESİNDE Kİ DAĞ EVİ SÜREKLİ KONAKLAMAYA UYGUN, DIŞARIDAKİ BÖLÜME 4 ADET BUNGALOV YAPIMINA UYGUN MUHTEŞEM DOĞA VE GÖL MANZARALI, 4 KATLI SATILIK BİNA VE 2+1 DAĞ EVİ...

DEĞERİNDEKİ TÜM TAKAS TEKLİFLERİ DEĞERLENDİRİLECEKTİR.