Ankara’nın seçkin yaşam bölgelerinden Alacaatlı Mahallesi’nde, Lion City Sitesi B Blok’ta konumlanan bu özel dubleks; 310 m² net kullanım alanı, 330 m² brüt kapalı alanı ve 145 m² geniş terası ile yüksek metrekareli konut arayanlara geniş, ferah ve kişiselleştirilebilir bir yaşam alanı sunmaktadır.
Doğu cepheli taşınmaz; gün ışığını alan ferah iç mekânları, geniş hacimleri ve doğa ile şehir manzarasını bir arada sunan 145 m² terası ile öne çıkmaktadır.
ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER
310 m² net kullanım alanı
330 m² brüt kapalı alan
145 m² geniş teras
Zemin + 1. kat dubleks
Doğu cephe
Doğa ve şehir manzarası
Gün ışığı alan ferah iç mekânlar
4 oda + giyinme odası
Vestiyer alanı
Laminant zemin
Siemens ankastre set
Isı yalıtımı
Pay ölçer sistem
İÇ MEKÂN DAĞILIMI
ZEMİN KAT
84 m² salon
34 m² mutfak
40 m² antre
Vestiyer
WC
145 m² teras
1. KAT
45 m² ana yatak odası
17 m² oda
28 m² oda
21 m² oda
28 m² üst antre
9 m² banyo
Giyinme odası
Taşınmazın en karakteristik özelliklerinden biri olan 145 m² geniş teras, doğa ve şehir manzarasını bir arada sunmaktadır.
Geniş kullanım alanı sayesinde teras; oturma ve yemek alanı, peyzaj, hobi alanı, çocuk oyun alanı veya kişisel kullanım konseptine göre yeniden düzenlenebilir.
SİTE ÖZELLİKLERİ
2 bloktan oluşan Lion City Sitesi’nde taşınmaz B Blok’ta konumlanmaktadır.
Site içerisinde;
7/24 özel güvenlik
Kontrollü site girişi
Yabancı araç girişine kapalı site düzeni
Kapalı otopark
Açık otopark
Yüzme havuzu
Sauna
Fitness salonu
Spor alanları
Sosyal tesis
Asansör
Jeneratör
Su deposu bulunmaktadır.
Aylık aidat: 7.500 TL
TEKNİK VE İÇ MEKÂN DONANIMLARI
Taşınmazda ısı yalıtımı ve pay ölçer sistem bulunmakta; kaliteli laminant zemin ve Siemens ankastre set iç mekân konforunu tamamlamaktadır.
Site bünyesinde bulunan jeneratör ve su deposu altyapı sürekliliğini desteklemektedir.
KONUM AVANTAJI
Taşınmaz; Alacaatlı – Yaşamkent – Çayyolu aksında, Ankara’nın önemli ulaşım bağlantılarına yakın konumda bulunmaktadır.
Ankara Çevre Yolu’na ve Eskişehir Yolu bağlantısına yakınlığı, şehrin farklı bölgelerine ulaşım açısından avantaj sağlamaktadır.
Dumlupınar Bulvarı – yaklaşık 2 km
Çevre Yolu bağlantısı – yaklaşık 3 km
Başkent Üniversitesi – yaklaşık 5 km
Güven Çayyolu Sağlıklı Yaşam – yaklaşık 5 km
Sarnıç Park AVM – yaklaşık 5,4 km
Mesa Plaza AVM – yaklaşık 6,9 km
Arcadium AVM – yaklaşık 7,4 km
Koru Metro – yaklaşık 5 km
Gordion AVM – yaklaşık 8 km
EĞİTİM VE GÜNLÜK YAŞAM
Bölgenin eğitim, alışveriş ve sosyal yaşam olanaklarına kolay ulaşım sağlayan taşınmazın yakın çevresinde;
Akgül Ulusoy İlkokulu
Adalet Nizamoğlu Anadolu Lisesi
Bahçeşehir Koleji Yaşamkent Kampüsü
Uğur Okulları Yaşamkent Kampüsü
Düşünür Koleji Ankara Kampüsü
Yaşamkent Mahallesi Parkı
Yaşamkent Mahalle Muhtarlığı
İmam Buhari Camii bulunmaktadır.
Marketler, restoranlar, kafeler, parklar ve günlük ihtiyaç noktalarına da kolay erişim imkânı sunmaktadır.
Lion City’de bu özel dubleksin sunduğu yaşamı yerinde keşfetmek ve detaylı bilgi almak için benimle iletişime geçebilirsiniz.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
EİDS sistemi üzerinden doğrulanmış ilandır.
Bildir
