Ankara Kızılay’ın en hareketli ve bilinen noktalarından biri olan Sakarya Caddesi’nde, yatırım değeri yüksek ve hazır kiracılı ticari gayrimenkul satışa sunulmuştur.Taşınmaz, Sakarya Döviz ve Hosta Restaurant’ın bulunduğu binanın üst katında, 2. katta yer almaktadır. Merkezi konumu, çevresindeki yoğun ticari hareketlilik ve bölgenin yüksek bilinirliği sayesinde hem yatırım hem de işletme kullanımı açısından avantajlı bir konumdadır.Mevcut durumda kafe olarak kullanılmakta ve hazır kiracılı olarak satışa sunulmaktadır. Taşınmazın aylık 30.000 TL kira getirisi bulunmaktadır. Bu özelliğiyle yatırımcıya satın alma sonrasında hazır kira geliri elde etme avantajı sunmaktadır.TAŞINMAZ ÖZELLİKLERİ80 m² ana kullanım alanı8 m² mutfak4 m² WC2. kat30.000 TL aylık kira getirisiHazır kiracılıMevcut durumda kafe olarak kullanılmaktadır.Farklı ticari kullanım alternatiflerine uygundur.LOKASYON AVANTAJISakarya Caddesi, Kızılay’ın restoran, kafe, mağaza, ofis ve çeşitli ticari işletmeler açısından en yoğun bölgelerinden biridir.Taşınmazın çevresindeki güçlü ticari işletmeler ve yoğun yaya hareketliliği, bölgenin ticari değerini desteklemektedir. Ayrıca bulunduğu konumun tabela ve görünürlük açısından avantajlı olması, özellikle işletme olarak kullanmak isteyenler için önemli bir artıdır.YATIRIM İÇİN ÖNE ÇIKAN FIRSATMerkezi lokasyon + hazır kiracı + düzenli kira getirisi + mevcut ticari kullanım avantajlarını bir arada sunan bu mülk, özellikle Kızılay’da ticari gayrimenkul yatırımı yapmak isteyen yatırımcılar için değerlendirilebilecek niteliktedir.Hem mevcut kira gelirinden faydalanmak hem de Kızılay gibi merkezi bir lokasyonda gayrimenkul sahibi olmak isteyen yatırımcılar için güçlü bir alternatiftir.Detaylı bilgi, kira ve taşınmazın kullanım durumu hakkında bilgi almak ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
EİDS sistemi üzerinden doğrulanmış ilandır.
Bildir
