MERKEZİ KONUM | ÖZEL TASARIM | HAZIR İŞLETME | TÜM DEMİRBAŞLAR DAHİL
Ankara’nın prestijli iş merkezlerinden Officium Beytepe’de, merkezi konumu, profesyonel iç mimarisi ve mevcut işletme düzeniyle öne çıkan nail art ve güzellik merkezimiz devren kiralıktır.
Hâlihazırda aktif olarak hizmet veren işletme, mimar desteğiyle her ayrıntısı düşünülerek tasarlanmış; estetik, konfor ve işlevsellik bir araya getirilerek özgün bir konsept oluşturulmuştur.
Oturmuş müşteri kitlesi, özel tasarım mobilyaları ve mevcut donanımıyla işletme; sektörde faaliyet gösteren profesyoneller, kendi markasıyla iş hayatına adım atmak isteyen girişimciler ve mevcut işletmesini büyütmeyi hedefleyenler için değerlendirmeye değer bir fırsat sunmaktadır.
ÖZEL TASARIM VE PROFESYONEL DONANIM
İşletmenin tüm iç tasarımı, güzellik merkezi konseptine uygun olarak özel hazırlanmıştır. Standart ofis mobilyalarından farklı olarak uygulama alanları, karşılama bölümü ve ortak kullanım alanları bir bütünlük içerisinde tasarlanmıştır.
- 4 adet özel tasarım manikür masası
- 4 adet manikür müşteri koltuğu
- 4 adet manikür çalışan koltuğu
- 3 adet SPA müşteri koltuğu
- 3 adet SPA pufu
- 3 adet SPA platformu ve lavabo
- 4 adet manikür toz toplama ünitesi
- Özel tasarım kasa bankosu ve vestiyer
- Özel tasarım bar alanı, ön ve arka banko
- 3 adet bar taburesi
- Özel bekleme alanı
- Dekoratif ahşap lambri uygulaması
- Özel tasarlanmış selfie alanı
Fotoğraflarda görülen mevcut mobilya, demirbaş ve ekipmanlar devir kapsamındadır. Devir kapsamındaki malzemeler ve mevcut durumları yerinde inceleme sırasında teyit edilebilir.
FERAH VE FONKSİYONEL DUBLEKS KULLANIM
Ofisimiz, plazanın 5. katında, bulvara bakan güneybatı cephede konumlanmaktadır.
Alt kat
- Ana kullanım alanı: 65 m²
- Balkon: 14,5 m²
Üst kat
- Hol: 14 m²
- WC: 3 m²
- Oda 1: 14 m²
- Oda 2: 15 m²
- Oda 3: 8 m²
- Balkon: 14,5 m²
Toplam alan bilgileri
- Net kapalı alan: 119 m²
- İki ayrı balkon: 29 m²
- Balkonlar dâhil toplam alan: 148 m²
Üç ayrı odası ve geniş ana kullanım alanı sayesinde farklı uygulamaların birbirinden ayrılmasına, hizmet alanlarının düzenli biçimde planlanmasına ve işletme içi çalışma akışının verimli şekilde oluşturulmasına imkân sunmaktadır.
İki balkonu ve bulvara bakan cephesi de mekânın kullanım konforunu desteklemektedir.
OFFİCİUM BEYTEPE’NİN MERKEZİ KONUM AVANTAJI
Kanuni Sultan Süleyman Bulvarı ile Hitit Bulvarı kavşağında bulunan Officium Beytepe, merkezi konumu ve kurumsal plaza konseptiyle öne çıkmaktadır.
- 114 ofisten oluşan tek bloklu plaza
- 7/24 güvenlik hizmeti
- Resepsiyon hizmeti
- Açık ve kapalı otopark
- Modern mimari
- Merkezi konum ve ulaşım kolaylığı
Kurumsal iş merkezinde yer alması; işletmenin profesyonel imajını destekleyen, müşterilere güvenli ve düzenli bir ortam sunan önemli bir konum avantajıdır.
KİRA VE DEVİR KOŞULLARI
Aylık net kira bedeli: 73.000 TL
Kira bedeli Ekim 2026 itibarıyla güncellenmiştir.
Aidat: 10.000 - 12.000 ₺ arasında değişkenlik göstermektedir.
İşletme için şirket devri veya işletme ve demirbaş devri seçenekleri değerlendirilebilir. Devir modeli, kira sözleşmesinin devamı ve diğer koşullar; mülk sahibinin gerekli onayı, tarafların mutabakatı ve ilgili hukuki ve ticari süreçler doğrultusunda netleştirilecektir.
HAZIR İŞLETME, GÜÇLÜ KONUM, ÖZGÜN KONSEPT
Mevcut müşteri portföyü, profesyonel tasarımı, özel üretim mobilyaları ve hazır kullanım alanlarıyla bu işletme; nail art ve güzellik sektöründe kendi işini kurmak veya mevcut faaliyetlerini geliştirmek isteyenler için dikkat çekici bir alternatiftir.
İşletmeyi yerinde görmek, demirbaşları incelemek ve devir koşulları hakkında detaylı bilgi almak için iletişime geçebilirsiniz.
Mert Demirtaş
Gayrimenkul Danışmanı
RE/MAX Note | Ankara
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
Bildir
