Samsun Üniversitesi Canik Kampüsü’ne yürüme mesafesinde, mahalle içi yerleşimin tam merkezinde yer alan 1.170 m²’lik kupon arsamız satışa sunulmuştur!
Lokasyonu ve imar avantajıyla yatırım amortisman süresi en kısa portföylerden biridir.
📍 Lokasyon Avantajı & İkiz Proje Fırsatı:
• Üniversiteye Adım Mesafesinde: Kampüse yürüme mesafesindeki konumuyla, akademik personel ve öğrenciler için sürekli kiralama garantili yüksek primli bir noktadadır.
• Stratejik Konum: Çapraz parselinde yer alan diğer portföyümüzle birlikte değerlendirildiğinde, inşaat firmaları için şantiye ve lojistik maliyetlerini minimize edecek "Etaplı Proje" geliştirme fırsatı sunar.
📐 Teknik Özellikler:
• Ada/Parsel: 10608 / 10
• Alan: 1.170 m²
• İmar Durumu: 10 Kat Konut İmarlı (Emsal: 1.40)
• Net İnşaat Alanı: 1.638 m² emsal alanı.
• Proje Kapasitesi: Bölgenin lokasyon dinamiğine uygun olarak yaklaşık 27 adet 1+1 daire üretimine tam uygundur.
💎 Yatırımcı ve İnşaat Firmalarına:
Altyapısı hazır, mahalle içi nizamda bulunan bu arsa, topraktan hızlı satış kabiliyeti yüksek, finansmanı kolay butik bir rezidans projesi arayan müteahhitler için kaçırılmayacak fırsattır.
Detaylı imar bilgisi, tapu detayları ve yerinde sunum için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
İlan Sahibi: Seniha Kanıgür
Telefon No: +905323825590
İlanı yayınlayan ofis: RE/MAX Evvego
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
EİDS sistemi üzerinden doğrulanmış ilandır.
Bildir
