Bağlıca’nın en prestijli bölgelerinden Aymer Caddesi üzerinde, tek bloklu ve bakımlı Ankuva 2 Sitesinde bulunan bu 5+2 – 280 m² çatı dubleksi, geniş ailelerin konforuna hitap eden ferah yaşam alanları ve etkileyici şehir manzarasıyla öne çıkıyor.
Genel Özellikler
• Brüt 280 m² geniş yaşam alanı
• 5+2 oda planı
• Kuzey – Doğu – Batı cepheli
• 7 yıllık modern bina
• Doğalgaz kombi
• Açık otopark
• Oyun parkı, dinlenme bahçeleri, peyzaj alanları
• 8 kat / 36 daire – Tek blok site
Alt Kat İç Mekân Özellikleri
• Beyaz lake mutfak, geniş tezgâh ve kaliteli dolaplar
• Mutfakta camla çevrili ferah kahvaltı/oturma alanı
• Aydınlık salon ve düzenli oda dağılımı
• Geniş ebeveyn odası ve çocuk/genç odaları
• Modern banyo ve geniş koridor alanı
• Girişte büyük aynalı gömme dolaplar (çok kullanışlı)
Üst Kat – Dubleks Yaşamın En Değerli Alanı
Bu dubleksin en güçlü tarafı tamamen fonksiyonel ve bağımsız kullanılabilir üst katı:
✨ Çok geniş bir yaşam/salon alanı
• Yüksek tavan
• Esnek kullanım (misafir odası, ebeveyn suit, home office)
✨ İkinci mutfak
Bu özellik bölgede çok nadir olup;
• Misafir ağırlama
• Aile büyükleri için bağımsız kullanım
• Home-office / stüdyo konsepti
gibi birçok avantaj sunar.
✨ Camla kapalı geniş çatı terası
• Şehir manzaralı
• Dört mevsim kullanılabilir
• Dinlenme, spor, hobi odası veya çalışma alanı olarak ideal
✨ Geniş depo/kiler alanı + Ek oda
• Dublekslerde aranan en önemli kullanım alanı
• Düzenli bir yaşam için büyük avantaj
✨ Üst katta modern WC/Banyo
Konum Avantajları
• Aymer Caddesi üzerinde merkezi konum
. Bağlıca bölgesinde, hem devlet hem özel okul ve kreş seçenekleriyle — çocuklu aileler için ideal.
• Bağlıca Anadolu Lisesi gibi köklü devlet okulları, özel anaokulu/ortaokul/ lise alternatifleri yakında.
• Yakın çevrede özel okul-kreş ağı (örneğin Bağlıca Gülvere Anaokulu, Bilsel Anaokulu ve benzerleri) mevcuttur.
• Üniversite eğitimi arayanlar için, Bağlıca’ya çok yakın Başkent Üniversitesi ve Yüksek İhtisas Üniversitesi kampüsleri sayesinde kolay ulaşım.
• Sağlık hizmeti almak isteyenler için Bağlıca 2 Nolu Aile Sağlığı Merkezi ve özel klinikler çevrede — acil & rutin sağlık hizmetlerine erişim kolay.
• Kreş, okul, sağlık, üniversite gibi tüm önemli kurumlara yürüyüş/araçla kısa mesafede — günlük yaşam & ulaşım açısından büyük kolaylık.
Seniha Kanıgür – RE/MAX EVVEGO
Profesyonel sunum, doğru fiyatlama ve güvenilir işlem süreci için arayabilirsiniz.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
Bildir
