Kiralık, Akyurt Sanayi Bölgesinde, Müthiş Konumda, 7.730 m2 Fabrika/Depo
DAHA KÜÇÜK ALAN KİRALAMA AVANTAJI:
Talep olması durumunda, 4.000 m² şeklinde mülkün yarısı da kiraya verilebilir.
Mülkün Yarısı (4.000 m²) için Kira Fiyatı: 750.000 TL
KİRALAMADA KDV AVANTAJI:
Kiralama ödemelerinde, Stopaj yerine KDV şeklinde olacaktır.
KONUM BİLGİSİ:
Ankara İli, Akyurt İlçesi, Akyurt 1. Etap Sanayi Bölgesinde
D140 Çankırı Karayolu 500 m mesafede
Müthiş Konumda
ARSA BİLGİSİ:
Arsa Alanı: 11.500 m2
Parsel Boyutları: 110 m x 105 m
Sanayi Kullanımı için İdeal Boyutlarda Dikdörtgen Parsel
Ara Parsel
20m’lik Bulvara Cephesi: 110 m
TAPU BİLGİSİ:
Tek Tapu
Kat Mülkiyetli
İskanlı
YAPI BİLGİSİ:
Fabrika/Depo Alanı : 7.410 m2 , h: 8 m
Yönetim/Ofis Alanı : 320 m2 , h: 3 m
Toplam Kapalı Alan : 7.730 m2
Toplam Açık Alan : 4.090 m2
Kiriş Altı Yükseklik: 8 m
Hol Genişliği: 26 m - 23 m - 23 m - 23 m
Yükleme Rampalı Büyük Kapı (5m x 4.2m) : 1 adet
Seksiyonel Büyük Kapı (5m x 4.7m) : 5 adet
Yükleme Rampalı Kapı (3m x 2.8m) : 3 adet
Prefabrik Betonarme Taşıyıcı Sistem
Doğal Aydınlatmalı Sandviç Panel Çatı Kaplama
Enerji: 650 KVA
Su Deposu: 250 Ton
Bina Yaşı: 12 yıl
Yapım Yılı: 2014
Kullanım Durumu: Boş
Yapı Durumu: İyi
Yapılı, Bakımlı, Hemen Taşınabilir
Prestijli Yapı ve Görünüm
Kullanışlı Mimari
Yapı etrafından Tır Dolaşımı için, Arka Cephede 12 m derinlikte Açık Alan bırakılmıştır.
Üzerindeki Yapı; Maksimum İmar İzinlerinden Faydalanarak En İyi Kullanım Şeklinde İnşa Edilmiştir.
Tüm (Asfalt Yol, Sanayi Elektrik, Su, Doğalgaz, Kanalizasyon, İletişim, vb.) Altyapıya sahiptir.
İMAR BİLGİSİ:
Sanayi ve Depolama Alanı İmarlı
Emsal: 1.2
Yükseklik: Serbest
ULAŞIM BİLGİSİ:
Havalimanı Yolu (Özal Bulvarı)na 7 km
Ankara Çevre Yoluna 18 km
Şehir Merkezi (Kızılay AVM)’ne 31 km
Şehir Merkezine, Çevre ve Ana Arter Yollara Yakın ve Ulaşım Kolaylığına sahip
YATIRIM:
Sanayi ve Depolama anlamında; Ankara'nın Gelişen ve Değerlenen Aksı üzerinde
Akyurt 1. Etap Sanayi Bölgesinde
Şehir Merkezine, Çevre ve Ana Arter Yollara Yakın ve Ulaşım Kolaylığına sahip
Sanayileşme ve Ticari faaliyetlerin yoğun olarak devam ettiği gelişen bir bölgede ve en iyi konumlardan birisinde yer mülkümüz
Konumu, Yapı Özellikleri, İmar durumu, Değeri ve Yatırım açısından eşsizdir.
Kurumsallaşan, Ticari olarak Büyümek İsteyen İşletmeler ya da Yatırım Amaçlı Alıcılar için fırsattır.
Bu Prestijli Kiralamak/Mülke Sahip Olmak ve/veya Daha Detaylı Bilgi için Lütfen Arayınız.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
EİDS sistemi üzerinden doğrulanmış ilandır.
Bildir
