Samsun Yoluna Cephe, 2.480 m² Komple İşyeri/Ofis/Dükkân/Depo Binası
KONUM BİLGİSİ:
Ankara İli, Altındağ İlçesi, Siteler Bölgesinde
Ticari olarak önemi artan Demirciler Sanayi Sitesinde
Şehrin Merkezinde
Sürekli Gelişen, Değerlenen ve Prestijli Bölgede
Samsun (Turgut Özal 2 Bulvarı) Yoluna Cephe
Kurumsal Firmalar için Vizyon niteliğinde
Prestijli konumda
Tabela Değeri Yüksek
Ana Arterler ile Ulaşım Kolaylığı
ARSA BİLGİSİ:
Arsa Alanı: 650 m²
Sanayi İmarlı
CEPHE BİLGİSİ:
2 Cepheli Parsel
Samsun Yoluna 13m Cephe
Demirciler Sitesinin en Geniş ve Prestijli 107.Caddesine 13m Cephe
YAPI BİLGİSİ:
Kat Sayısı: 7 (Bodrum, Zemin, Asma Kat, 3 Normal Kat, Teras Katı)
Kapalı Kullanım Alanı: 2.050 m² + 430 m² (Teras Alanı)
Açık Kullanım Alanı : 220 m²
Bina Yaşı: 29
İskanlı
Mimari Özellik: Prestijli, Modern Mimari ve Tasarım
Mevcut Bina, Maksimum İmar İzinlerinden yararlanılarak yapılmış
Asmolen Döşeme ve Geniş Kolon Aralıkları
Ayrıca, Bina Güçlendirme yapılmış
Katların Yük Taşıma Gücü: 750 kg/m²
Personel (4 kişilik) Asansörü
Yük (5m x 2.25m) Asansörü
Yük Asansörü ile Çatı Teras Katına doğrudan Erişim
Yapı Durumu: İyi
YAPI KULLANIM ALANI:
Toplam Kapalı Alan: 2.050 m²
Bodrum Kat: 520 m² h: 3.79 m
Zemin Kat : 430 m² h: 5.17 m
Asma Kat : 200 m² h: 2.20 m
1. Kat : 300 m² h: 2.50 m
2. Kat : 300 m² h: 2.50 m
3. Kat : 300 m² h: 2.50 m
Toplam Teras Alanı: 430 m²
Ön Cephe Terası : 90 m²
Arka Cephe Terası: 40 m²
Çatı Katı Terası : 300 m²
Toplam Açık Alan: 220 m²
Ön Kullanım Alanı : 120 m²
Arka Kullanım Alanı: 100 m²
MUHTEMEL KULLANIM DURUMU:
Ofis/Büro/Şirket Yönetim
Depo/Malzeme Satış Ofisi
Mağaza/Dükkan
Galeri/Showroom
Otomotiv Bayi, Satış ve Servis
İmalathane/Tamirhane/Atölye
Bölge Bayi ve İrtibat Bürosu
Kargo/Depo/Lojistik Dağıtım Merkezi/Kurye
Yatırım ve Kira Geliri, vb.
YATIRIM:
Ankara’nın gelişen ve sürekli değerlenen Demirciler Sitesinde,
Şehir Merkezinde ve birçok Ticari İşletmelerin Olduğu Bölgede,
Ana Arter Yollara Yakın Ulaşım Kolaylığına sahip,
Samsun Yoluna Cephe,
Kurumsal Firmalar için Vizyon niteliğinde ve Prestijli konumda
Tabela Değeri Yüksek
Sadece Yatırım maksatlı olarak bile Alınabilecek olan mülkümüz
Kurumsallaşan ve Ticari olarak Büyümek İsteyen İşletmeler ya da Yatırım Amaçlı Alıcılar için fırsattır.
Bu Prestijli Mülke Sahip Olmak, Kiralamak ve/veya Daha Detaylı Bilgi için Lütfen Arayınız.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
EİDS sistemi üzerinden doğrulanmış ilandır.
Bildir
