İvedik OSB, Anteks Sanayi Bölgesinde, 2.160 m² , Sanayi Binası/Dükkân/Depo/İş Yeri
KONUM BİLGİSİ:
Ankara İli, Yenimahalle İlçesi, İvedik OSB’de
Anteks Sanayi Bölgesinde
Anteks Sanayi Bölgesinin ortasında
Mevcut İvedik OSB’ye yakın lokasyonda
Kurumsal Firmalar için Vizyon niteliğinde
Muhteşem Konumda
ULAŞIM BİLGİSİ:
Yuvaköy-İvedik anayoluna 250 m
İvedik OSB’ye 650 m
Melih Gökçek Bulvarına 950 m
Anadolu Bulvarına 2 km
Çevre Yoluna 2.2 km
Ankara Şehir Merkezi (Kızılay)’ne 18 km
Şehrin Merkezinde
Çevre ve Ana Arter Yollara Yakın ve Ulaşım Kolaylığına sahip
CEPHE BİLGİSİ:
Bina Cephe Uzunluğu: 16 m
Geniş Cadde/Sokak Cepheli
Tabela Değeri Yüksek
YAPI BİLGİSİ:
Prestijli Mimari ve Görünüm
Kullanışlı ve Genişlemeye Uygun Mimari ve Yerleşim
Bina Yaşı: 0 yıl
Yapım: 2025
Kullanım Durumu: Boş
Yapı Durumu: Çok İyi
Yapılı, Bakımlı, Hemen Taşınabilir
Kat Sayısı: 4 (Bodrum, Zemin, Asma Kat, Normal Kat)
Yan yana 2 adet Bitişik 4 Katlı Binadan oluşmaktadır.
İstenirse, aradaki duvar kaldırılabilir.
Zemin Kat Yükseklik: 8m – 12m
Zemin Kata Doğrudan Tır Erişimi
Bodrum Kata Doğrudan Araç Erişimi
Sanayi Binası Katları arası Yük Asansörü Boşluğu ve Merdiven ile Erişim
2 adet Seksiyonel Kapı: 3.5 m x 4.5 m
Elektrik: 50 KVA
Tüm (Yol, Sanayi Elektrik, Su, Doğalgaz, Kanalizasyon, İletişim, vb.) Altyapıya sahiptir.
Dükkan önündeki yol, halihazırda asfalt olmayıp, gevşek satıhlıdır. Ancak, Ana Arter Yol olarak aktif kullanılmaktadır. Dükkana ulaşımda ve yol olarak kullanımında herhangi bir sorun yoktur. Yakın zamanda asfaltlanması beklenmektedir.
YAPI KULLANIM ALANI:
Toplam Kapalı ve Açık Alan: 2.160 m2
Toplam Kapalı Alan: 1.600 m2
1. Kat : 250 m² , h: 3,25 m
Asma Kat : 250 m² , h: 3,25 m
Zemin Kat : 600 m² , h: 8-12 m
Bodrum Kat: 500 m² , h: 3,25 m
Toplam Açık Alan: 560 m2
Teras Alanı : 350 m²
Ön Kullanım Alanı : 210 m²
İlave Uzatılabilir/Kapatılabilir (Asma Kat, Teras Kat) Alan: 700 m²
TAPU BİLGİSİ:
2 adet İmalathane/Sanayi Tapulu
YATIRIM:
Ankara’nın gelişen, gelecek vaat eden ve sürekli değerlenen İvedik OSB Anteks Sanayi Bölgesinde,
Şehir Merkezinde,
Çevre ve Ana Arter Yollar ile ulaşım kolaylığına sahip,
Kurumsal Firmalar için Vizyon niteliğinde ve Prestijli konumda
Tabela Değeri Yüksek
Sanayileşme ve Ticari faaliyetlerin yoğun olarak devam ettiği gelişen bir bölgede ve en iyi konumlardan birisinde yer mülkümüz
Konumu, Yapı Özellikleri, İmar durumu, Değeri ve Yatırım açısından eşsizdir.
Kurumsallaşan, Ticari olarak Büyümek İsteyen İşletmeler ya da Yatırım Amaçlı Alıcılar için fırsattır.
Bu Prestijli Mülke Sahip Olmak ve/veya Daha Detaylı Bilgi için Lütfen Arayınız.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
EİDS sistemi üzerinden doğrulanmış ilandır.
Bildir
