MERKEZİ KONUM | GÜNEYDOĞU CEPHE | ARA KAT | ÇİFT BALKON | YENİLENMİŞ MUTFAK | EKSTRA DEPOLAMA ALANLARI | BOYALI

Sincan Malazgirt Mahallesi'nin merkezi noktalarından Yaşar Kemal Caddesi üzerinde, Gülseren Apartmanı'nda bulunan 3+1 dairemiz kiralıktır.

Güneydoğu cepheli olması sayesinde gün ışığından yararlanan dairemiz; kullanışlı oda dağılımı, iki ayrı balkonu, yenilenmiş mutfağı ve geniş depolama imkânlarıyla konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır.

DAİREMİZİN ÖZELLİKLERİ

• 3+1 kullanışlı daire planı
• 2.kat, ara kat konum
• Güneydoğu cephe
• Gün ışığı alan aydınlık yaşam alanları
• 2 ayrı balkon
• 3 m² kiler
• Daireye ait 5 m² kömürlük
• Yenilenmiş mutfak dolapları
• Yenilenmiş mutfak tezgâhı
• Ekstra mutfak dolapları ve depolama alanları
• Laminat parke zeminler
• Amerikan panel iç kapılar
• Çelik giriş kapısı
• PVC pencere doğramaları (Pimapen)
• Kartonpiyer uygulamaları
• Kombili ısıtma sistemi
• Dış cephe mantolaması
• Boyalı ve temiz şekilde teslim
• Aylık 300 TL aidat
• Bakımlı ve düzenli apartman
• Cadde üzerinde merkezi konum

DAİREMİZİN NET ALAN ÖLÇÜLERİ

Bölüm	Net Alan
Salon	21 m²
Mutfak	9 m²
Antre	10 m²
Oda 1	12 m²
Oda 2	10 m²
Oda 3	9 m²
Banyo	6 m²
WC	3 m²
Kiler	3 m²
Balkon 1	5 m²
Balkon 2	4 m²

Dairemizin yerinde ölçülen kapalı kullanım alanı 83 m², iki balkon dahil toplam net kullanım alanı 92 m²'dir.

Ayrıca dairemize ait 5 m² büyüklüğünde bağımsız kömürlük/depolama alanı bulunmaktadır.

İlanımızda belirtilen tüm bölüm ölçüleri yerinde yapılan ölçümler esas alınarak hazırlanmıştır.

KONUM VE ÇEVRE ÖZELLİKLERİ

Dairemiz, Sincan Malazgirt Mahallesi Yaşar Kemal Caddesi üzerinde, günlük yaşamı kolaylaştıran pek çok noktaya yakın konumda bulunmaktadır.

• İlkokul, ortaokul ve eğitim kurumlarına yakın
• Aile sağlığı merkezi ve eczanelere yakın
• Yürüyüş ve koşu alanlarına kolay erişim
• Marketler ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın
• Cadde üzerindeki konumuyla ulaşım kolaylığı
• Yerleşik ve düzenli bir mahalle çevresi

NEDEN BU DAİRE?

Merkezi konumu, güneydoğu cephesi, ara kat avantajı ve kullanışlı 3+1 yerleşimiyle öne çıkan dairemiz; yenilenmiş mutfağı, iki ayrı balkonu, 3 m² kileri ve 5 m² kömürlüğüyle günlük yaşamda ihtiyaç duyulan ilave depolama alanlarını da sunmaktadır.

Dış cephe mantolaması bulunan, düzenli ve bakımlı bir apartmanda yer alan dairemiz, aylık yalnızca 300 TL aidatıyla da dikkat çekmektedir.

Dairemiz boyalı ve temiz şekilde yeni kiracısına teslim edilecektir.

Merkezi konumda, aydınlık, kullanışlı ve bakımlı bir kiralık daire arayanlar için değerlendirmeye değer bir seçenektir.

“ Gayrimenkulünüzün satış & kiralama sürecinde siz de ayrıcalıklı ve profesyonel danışmanlık hizmetlerimizden yararlanmak isterseniz iletişime geçebilirsiniz. ”

* Söz konusu gayrimenkulün pazarlama ve satılmasında

RE/MAX NOTE ofisi CAN ÜNVER mülk sahibi tarafından sözleşme ile yetkilendirilmiştir.

Detaylı bilgi için 0543 237 58 25 numaralı telefondan iletişime geçebilirsiniz.