EYÜP SULTAN MERKEZ MAHALLESİNDE
MERKEZİ KONUMDA | KAT MÜLKİYETLİ | YATIRIMLIK SATILIK DÜKKAN 🚀
Eyüp Sultan Merkez Mahallesi’nin hareketli ve yoğun yaya trafiğine sahip lokasyonunda yer alan bu dükkan; düşük maliyetle iş kurmak, hızlı şekilde işletmeye başlamak ve yüksek potansiyelli yatırım yapmak isteyenler için dikkat çekici bir fırsat sunuyor.
Küçük metrekareli olmasına rağmen verimli kullanım yapısı sayesinde birçok farklı sektöre uygun olan taşınmaz, hem yatırımcıya hem de kendi işini kurmak isteyen girişimcilere hitap etmektedir.
📍 ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER
✅ 20 m² kullanışlı iç alan
✅ Kat mülkiyetli tapu
✅ Kapalı otopark avantajı
✅ Cadde önü konum
✅ Yoğun yaya ve çevre esnaf hareketliliği
✅ İlköğretim & ortaokulun tam karşısında
✅ Sahile yürüme mesafesi
✅ Düşük maliyetle hızlı işletmeye uygun yapı
✅ Bölgesinde zor bulunan küçük metrekareli tapulu dükkan fırsatı
✅ Kapalı kepenk.
🏪 BİRÇOK İŞ KOLUNA UYGUN
Lokasyonu ve kullanım yapısıyla aşağıdaki işletmeler için oldukça elverişlidir:
• Terzi
• Erkek Berberi
• Sucu
• Tüp Bayii
• Çiğ Köfteci
• Dönerci
• Pastane
• Çay Ocağı
ve benzeri mahalle esnaflığı konseptleri.
Bölgedeki sürekli insan sirkülasyonu sayesinde günlük müşteri potansiyeli yüksek bir noktadadır.
💰 YATIRIM DEĞERİ
📌 Bölgede küçük metrekareli kat mülkiyetli dükkan arzı oldukça sınırlıdır.
📌 Ortalama kira getirisi: 15.000 TL – 25.000 TL aralığındadır.
📌 Düşük işletme maliyeti sayesinde yatırımın geri dönüş süresi avantajlıdır.
📌 Hem kiralama hem işletme açısından sürdürülebilir ticari potansiyel sunar.
🎯 NEDEN BU DÜKKAN?
✔ Merkezi lokasyon
✔ Hazır ticari potansiyel
✔ Düşük sermaye ile işletme fırsatı
✔ Yüksek yaya görünürlüğü
✔ Kat mülkiyetli güvenli yatırım
✔ Hızlı kiralanabilir yapı
✔ Bölgesel değer artışı potansiyeli
🔑 KENDİ İŞİNİ KURMAK YA DA KAZANÇLI BİR YATIRIM YAPMAK İSTEYENLER İÇİN FIRSAT NİTELİĞİNDE!
Detaylı bilgi ve yer gösterimi için iletişime geçebilirsiniz. 📞
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
Bildir
