🏙️ ZEYTİNBURNU CEVİZLİBAĞ 3S KALE TOPAZ RESIDENCE’TA KİRALIK 1+1
✨ 2023 YAPIMI • 10. KAT • ÖNÜ AÇIK • ARKA CEPHE • BALKONLU • E-5 GÜRÜLTÜSÜNDEN UZAK
İstanbul Avrupa Yakası'nın merkezi ulaşım noktalarından Zeytinburnu Cevizlibağ – Topkapı aksında, 3S Kale Topaz Residence içerisinde bulunan 1+1 kiralık dairemiz, modern residence yaşamı ve merkezi konum avantajını bir arada sunuyor.
📐 DAİRE ÖZELLİKLERİ
• 1+1
• Brüt 60 m² / Net 45 m²
• 10. kat
• Arka cephe
• Önü açık
• Balkonlu
• 1 banyo + 1 WC
• Eşyasız
• Boş ve taşınmaya hazır
• 2023 yapımı bina
• Kat mülkiyetli tapu
• Merkezi ısıtma – pay ölçer
• Site içerisinde 7/24 güvenlik
🌿 E-5’E YAKIN AMA E-5 GÜRÜLTÜSÜ YOK!
Dairenin en önemli avantajlarından biri E-5’e değil arka cepheye bakmasıdır.
Merkezi ulaşım akslarına yakın konumda olmasına rağmen E-5 trafiğinin yoğun gürültüsünü doğrudan almayan daire, 10. katta bulunması ve önünün açık olması sayesinde daha ferah, aydınlık ve sakin bir yaşam alanı sunmaktadır.
🌤️ Yüksek kat + önü açık + arka cephe kombinasyonu, özellikle şehir merkezinde sakinlik arayanlar için önemli bir avantajdır.
🚇 GÜÇLÜ ULAŞIM İMKÂNLARI
3S Kale Topaz Residence'ın bulunduğu Cevizlibağ bölgesi; Metrobüs, Tramvay, Metro, Marmaray ve ana arterlere bağlantısıyla İstanbul'un birçok noktasına ulaşım avantajı sağlamaktadır. Proje kaynaklarında Cevizlibağ Metrobüs ve Topkapı-Cevizlibağ Tramvay duraklarına yürüme mesafesi; Davutpaşa–Yıldız Teknik Üniversitesi ve Merter metro istasyonlarına yaklaşık 600 metre, Kazlıçeşme Marmaray'a yaklaşık 10 dakika mesafe bilgisi yer almaktadır.
🚍 Cevizlibağ Metrobüs • Avrupa ve Anadolu Yakası bağlantısı
• Avcılar
• Beylikdüzü
• Zincirlikuyu
• Söğütlüçeşme yönleri
🚋 T1 Kabataş–Bağcılar Tramvay Hattı • Cevizlibağ bağlantısı
• Topkapı
• Aksaray
• Eminönü
• Kabataş yönleri
🚇 M1A Metro • Merter
• Zeytinburnu
• Yenikapı
• Havalimanı yönü
🚆 Marmaray – Kazlıçeşme Anadolu Yakası ve Avrupa Yakası arasında hızlı ulaşım bağlantısı.
🚗 E-5 / D-100 E-5'e yakınlığı sayesinde İstanbul'un ana ulaşım arterlerine hızlı bağlantı sağlanmaktadır.
🏥 SAĞLIK KURUMLARINA YAKINLIK
Bölgenin önemli avantajlarından biri de çevresindeki güçlü sağlık altyapısıdır.
🏥 İstinye Üniversitesi Liv Hospital Topkapı Cevizlibağ Metrobüs ve Tramvay bağlantısına yaklaşık 5 dakikalık yürüme mesafesinde. Hastaneye 34, 34A, 34AS, 34BZ, 34C ve 34G gibi Metrobüs hatlarıyla ulaşım sağlanabiliyor.
🏥 Koç Üniversitesi Hastanesi Topkapı – Davutpaşa Caddesi üzerinde bulunan tam teşekküllü üniversite hastanesi. Koç Üniversitesi Hastanesi
🏥 Sante Plus Hastanesi Zeytinburnu Çırpıcı bölgesinde, residence'a yaklaşık 1,4 km mesafede. Sante Plus Hastanesi
🏥 Avrasya Hastanesi Zeytinburnu Beştelsiz Mahallesi'nde bulunan özel hastane; residence'a yaklaşık 1,7 km mesafede. Hastanenin kendi ulaşım bilgilerinde T1 tramvay, M1A metro ve Kazlıçeşme Marmaray bağlantıları da belirtiliyor. Avrasya Hastanesi
🏥 Yedikule Göğüs Hastalıkları ve Göğüs Cerrahisi Eğitim ve Araştırma Hastanesi
🏥 Balıklı Rum Hastanesi Vakfı
🏥 Bezmialem Vakıf Üniversitesi Hastanesi
🏥 İstanbul Eğitim ve Araştırma Hastanesi çevre sağlık birimleri
📍 ÇEVREDEKİ ÖNEMLİ NOKTALAR
• Cevizlibağ
• Topkapı
• Merkezefendi
• Zeytinburnu
• Merter
• Davutpaşa
• Yıldız Teknik Üniversitesi
• İstinye Üniversitesi
• Koç Üniversitesi Hastanesi
• Marmara Forum
• Axis İstanbul
• Forum İstanbul
• Esenler Otogarı
• Avrasya Tüneli
• E-5 / D-100
💳 AYLIK AİDAT: 7.439 TL
Aidata;
• Bina ve ortak alan temizliği
• Teknik servis / teknik bakım
• Otopark
• Sosyal tesisler
• Asansör bakımı
• Ortak alan elektrik giderleri
• Ortak kullanım su giderleri
dahildir.
Bireysel elektrik ve su tüketimleri kullanım miktarına göre ayrıca ödenmektedir.
🛡️ RESIDENCE YAŞAMININ AVANTAJLARI
• 7/24 güvenlik
• Otopark
• Sosyal tesis
• Teknik servis
• Ortak alan temizliği
• Asansör bakımı
• Modern site yaşamı
• 2023 yapımı bina
🎯 NEDEN BU DAİRE?
Yeni bina + residence konsepti + 10. kat + önü açık + arka cephe + E-5 gürültüsünden uzak + balkon + güçlü toplu ulaşım + hastanelere yakınlık + güvenlik + otopark + sosyal tesis
Şehir merkezinde çalışıp ulaşım kolaylığından yararlanmak isteyenler için olduğu kadar, hastanelere, üniversitelere ve toplu ulaşım noktalarına yakın yaşamak isteyenler için de oldukça avantajlı bir konumdadır.
📞 DETAYLI BİLGİ VE YERİNDE GÖRMEK İÇİN
İlan Sahibi: Ali Keser
📱 0537 501 15 15
🏢 RE/MAX Live Gayrimenkul Danışmanı
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
EİDS sistemi üzerinden doğrulanmış ilandır.
Bildir
