ELİT TOPRAK SİTESİ'NDE
2020 YAPIM • GÜNEY & BATI CEPHELİ • KİRACILI 2+1 SATILIK DAİRE
TEK YETKİLİ PORTFÖY
Sultangazi Eski Habipler Mahallesi, Alaaddin Topuz Caddesi üzerinde bulunan Elit Toprak Sitesi'nde yer alan satılık dairemiz, 2020 yapımı binanın A Blok 4. katında konumlanmaktadır.
Dairemiz brüt 90 m², net 70 m² kullanım alanına sahiptir.
Güney ve batı cepheli olan dairemiz, günün büyük bölümünde doğal ışık almakta olup balkonlu ve kullanışlı 2+1 planıyla hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek niteliktedir.
Dairemiz mevcut kiracısıyla birlikte satılmaktadır.
Kiracının tahliye tarihi 18 Kasım 2027'dir.
────────────────────
SİTE ÖZELLİKLERİ
2020 yapımı
Asansör
Ortak kullanım kamelyası
Bisiklet park alanı
Butik site konsepti
Düzenli ortak kullanım alanları
────────────────────
LOKASYON AVANTAJLARI
Eski Habipler Mahallesi'nin ana ulaşım akslarından biri olan Alaaddin Topuz Caddesi üzerinde konumlanan site;
Marketler, fırınlar, eczaneler ve günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesindedir.
Bölgedeki eğitim kurumları ve kamu hizmetlerine kolay ulaşım imkanı sunmaktadır.
Eski Edirne Asfaltı ve TEM bağlantı yollarına kısa sürede ulaşım sağlanabilmektedir.
────────────────────
ULAŞIM AVANTAJLARI
Alaaddin Topuz Caddesi üzerindeki İETT duraklarına yaklaşık 3 dakika yürüme mesafesindedir.
Habipler ve çevre güzergâhlarına hizmet veren çok sayıda otobüs ve minibüs hattına kolay erişim imkanı sunmaktadır.
Özel araç ile TEM bağlantı yollarına kısa sürede ulaşım sağlanabilmektedir.
────────────────────
Yeni yapısı, çift cephe avantajı ve planlı kira getirisiyle hem yatırım hem de gelecekte kendi kullanımını planlayan alıcılar için değerlendirilebilecek nitelikli bir portföydür.
DİĞER İLANLARIMA BURADAN ULAŞABİLİRSİNİZ…
DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ.
PLEASE CALL ME FOR MORE INFORMATION.
GÖKMEN TAKİNACI
05354579007
RE/MAX ASTYLE
Ulusal Yeterlilik: Sorumlu Emlak Danışmanı (Seviye 5)
National Qualification: Supervisor Real Estate Consultant (Level 5)
Belge No (Certificate No): YB0199/17UY0333-5/00/29125
Ulusal Yeterlilik Kodu (National Qualification Code): 17UY0333-5
Ulusal Yeterlilik Revizyonu (National Qualification Revision): 00
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi Numarası: 3408151-003
IN ENGLISH:
2-BEDROOM APARTMENT FOR SALE IN ELİT TOPRAK RESIDENCE
BUILT IN 2020 • SOUTH & WEST FACING • TENANT-OCCUPIED
Located in Elit Toprak Residence on Alaaddin Topuz Street, Eski Habipler Neighborhood, Sultangazi, this apartment is situated on the 4th floor of Block A in a modern building completed in 2020.
The apartment offers 90 m² gross and 70 m² net living space.
Featuring a south and west-facing orientation, the property benefits from abundant natural daylight throughout the day. Its practical 2-bedroom layout and balcony make it a suitable choice for both owner-occupiers and investors.
The property is currently tenant-occupied.
The tenant is scheduled to vacate the property on November 18, 2027.
────────────────────
RESIDENCE FEATURES
Built in 2020
Elevator
Communal gazebo
Bicycle parking area
Boutique residential complex
Well-maintained common areas
────────────────────
LOCATION ADVANTAGES
Conveniently located on Alaaddin Topuz Street, one of the main roads of Eski Habipler Neighborhood;
Within walking distance of supermarkets, bakeries, pharmacies and daily amenities.
Easy access to educational institutions and public services.
Convenient connection to Eski Edirne Road and the TEM Motorway.
────────────────────
TRANSPORTATION
Approximately a 3-minute walk to nearby public bus stops on Alaaddin Topuz Street.
Easy access to multiple bus and minibus routes serving Habipler and the surrounding districts.
Quick connection to the TEM Motorway by private vehicle.
────────────────────
With its modern construction, dual-aspect orientation and planned rental income, this property represents an excellent opportunity for both investors and future owner-occupiers.
PLEASE CONTACT US FOR FURTHER INFORMATION OR TO SCHEDULE A VIEWING.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
EİDS sistemi üzerinden doğrulanmış ilandır.
Bildir
