Beykoz – Gümüşsuyu Mahallesinde, 1.087 m² İçerisinde iki müstakil evi olan yerimiz
yeni sahiplerini, kullanıcıları ve yatırımcıları bekliyor
Evler ve arsanın tamamı için Yapı Kayıt Belgesi Alınmış
Eşsiz Boğaz manzarası
Yola cepheli, Meyve
ağaçlarıyla çevrili, keyifli ve özel bahçe alanı
Beykoz’un en değerli ve en merkezi noktalarından birinde;
yatırım fırsatını, doğayla iç içe huzurlu yaşamı ve Boğaz’ın benzersiz
manzarasını aynı yerde buluşturan gerçek anlamda kupon bir mülk!
Şehrin ve Beykoz merkezinin tüm olanaklarına birkaç
dakikalık yürüme mesafesinde olmasına rağmen; sakinliği, yeşil dokusu ve özel
yaşam alanıyla ayrıcalıklı bir atmosfer sunmaktadır.
Lokasyon
Avantajları:
Beykoz Belediyesi’ne yürüme
mesafesinde
Beykoz Kaymakamlığı ve tüm kamu kurumlarına yürüme mesafesinde
Beykoz Sahili ve Beykoz Plajı’na yürüme mesafesinde
Belediye sosyal tesislerine yakın
Seçkin
restoranlara, kafelere, kahvecilere ve balıkçılara yürüme
mesafesinde
Beykoz Korusu’na yürüme mesafesinde
Karlıtepe Mesire
Alanı’na çok yakın
Fatih Sultan Mehmet Köprüsü ve Yavuz Sultan Selim Köprüsü bağlantı yollarına kolay
ulaşım
Merkezin tam kalbinde; ancak kalabalıktan, gürültüden ve
şehir stresinden uzak…
Sabah Boğaz manzarasına uyanabileceğiniz, bahçenizde meyve
ağaçları arasında huzurla yaşayabileceğiniz ve aynı zamanda yüksek değer artışı
potansiyeli taşıyan çok özel bir mülk.
Boğaz manzaralı bu
nitelikteki arsalar artık son fırsatlar arasında!
Bölgede yeni arzların sınırlı olması ve değerlerin yükseliş eğiliminde
bulunması, bu taşınmazı hem yaşam hem de uzun vadeli yatırım açısından
ayrıcalıklı hale getiriyor.
💎 Bölge emsallerine
göre avantajlı fiyat
💎
Yüksek fiyat–performans potansiyeli
💎
Merkezi lokasyon + sakin yaşam
💎
Mevcut iki katlı ev ve bahçeli kullanım avantajı
💎
Boğaz manzarasıyla prestijli yaşam
Takas teklif etmeyiniz. Kredi imkanı var.
ÖNEMLİ BÜYÜME
POTANSİYELİ:
Parsele komşu diğer taşınmaz sahiplerinin de satışa sıcak bakması nedeniyle,
gerekli anlaşmaların sağlanması hâlinde toplam alanın yaklaşık 2.500 m²’ye
kadar büyütülmesi mümkün olabilir.
Bu özellik, mülkü yalnızca bugünün değil; geleceğin de güçlü
yatırım fırsatlarından biri hâline getiriyor.
Beykoz’da bu nitelikteki taşınmazların fiyatları yükseliş
trendinde.
Bugün avantajlı görünen rakamların, yakın gelecekte aynı şekilde telaffuz
edilmesi her geçen gün daha zor hâle geliyor.
Bölgenin değerini bilen, Boğaz manzaralı özel bir yaşam
alanı arayan ve doğru zamanda doğru yatırım yapmak isteyen seçkin alıcılara
hayırlı olsun.
Fırsatlar azalıyor… Değer yükseliyor… Bu özel mülk yeni
sahibini bekliyor.
İlan Sahibi: Şeref Kaçmaz
Telefon: +905334624263
İlanı Yayınlayan Ofis: RE/MAX Deha
-------------------------------
Beykoz – Gümüşsuyu Neighborhood
Our 1,087 m² property, located in Beykoz’s Gümüşsuyu Neighborhood and featuring two detached houses, is waiting for its new owners, residents, and investors.
Building Registration Certificates (Yapı Kayıt Belgeleri) have been obtained for both houses and the entire property.
✔ Unparalleled Bosphorus view
✔ Road frontage
✔ A pleasant and private garden surrounded by fruit trees
Located in one of the most valuable and centrally positioned areas of Beykoz, this is a truly exceptional and highly desirable property that brings together an outstanding investment opportunity, a peaceful lifestyle surrounded by nature, and the unique beauty of the Bosphorus—all in one place.
Despite being within just a few minutes’ walking distance of Beykoz town center and all the conveniences the city has to offer, the property provides an exclusive atmosphere with its tranquility, lush green surroundings, and private living space.
Location Advantages:
✔ Within walking distance of Beykoz Municipality
✔ Within walking distance of the Beykoz District Governor’s Office and all public institutions
✔ Within walking distance of Beykoz Waterfront and Beykoz Beach
✔ Close to the municipality’s social facilities
✔ Within walking distance of distinguished restaurants, cafés, coffee shops, and seafood restaurants
✔ Within walking distance of Beykoz Grove
✔ Very close to Karlıtepe Recreation Area
✔ Easy access to the connection roads of the Fatih Sultan Mehmet Bridge and the Yavuz Sultan Selim Bridge
Right in the heart of the center, yet away from crowds, noise, and the stress of city life…
A truly exceptional property where you can wake up to breathtaking Bosphorus views, enjoy a peaceful life among fruit trees in your private garden, and benefit from strong potential for future value appreciation.
Properties of this caliber with Bosphorus views are now among the last remaining opportunities!
The limited availability of new properties in the area and the continuing upward trend in property values make this real estate an exceptional choice for both residential use and long-term investment.
💎 Advantageously priced compared with similar properties in the area
💎 Strong price-to-value potential
💎 Central location combined with a peaceful lifestyle
💎 The advantage of an existing two-story house and private garden
💎 Prestigious living with an exceptional Bosphorus view
Please do not make exchange or trade-in offers. Financing options are available.
SIGNIFICANT EXPANSION POTENTIAL:
As the owners of neighboring properties are also open to selling, the total land area may potentially be expanded to approximately 2,500 m², subject to reaching the necessary agreements.
This feature makes the property not only one of today’s most attractive opportunities but also a strong investment opportunity for the future.
Property values for assets of this caliber in Beykoz are on an upward trend.
Figures that may appear advantageous today are becoming increasingly difficult to find at the same levels in the near future.
May this exceptional property bring good fortune to discerning buyers who recognize the value of the area, seek an exclusive living space with a Bosphorus view, and wish to make the right investment at the right time.
Opportunities are becoming fewer… Value is rising… This exceptional property is waiting for its new owner.
Listing Owner: Şeref Kaçmaz
Phone: +905334624263
Publishing Office: RE/MAX Deha
-------------------------------
بيكوز – حي غوموشسويو
عقارنا الواقع في حي غوموشسويو بمنطقة بيكوز، والبالغة مساحته 1,087 مترًا مربعًا، ويضم منزلين مستقلين، بانتظار مالكيه الجدد، والراغبين في السكن، والمستثمرين.
تم الحصول على وثائق تسجيل المباني (Yapı Kayıt Belgesi) للمنزلين وللعقار بالكامل.
✔ إطلالة فريدة ولا مثيل لها على مضيق البوسفور
✔ واجهة مباشرة على الطريق
✔ حديقة خاصة وممتعة محاطة بأشجار الفاكهة
في واحدة من أكثر المناطق قيمةً وتميّزًا ومركزيةً في بيكوز؛ عقار استثنائي ونادر يجمع في مكان واحد بين فرصة استثمارية مميزة، وحياة هادئة وسط الطبيعة، وإطلالة لا مثيل لها على مضيق البوسفور!
وعلى الرغم من وقوعه على بُعد بضع دقائق فقط سيرًا على الأقدام من مركز بيكوز وجميع الخدمات والمرافق التي توفرها المدينة، فإنه يمنح أجواءً راقية ومميزة بفضل هدوئه، وطبيعته الخضراء، ومساحة المعيشة الخاصة التي يوفرها.
مزايا الموقع:
✔ على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من بلدية بيكوز
✔ على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من قائمقامية بيكوز وجميع المؤسسات الحكومية
✔ على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من كورنيش بيكوز وشاطئ بيكوز
✔ قريب من المرافق الاجتماعية التابعة للبلدية
✔ على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من المطاعم الراقية والمقاهي ومحلات القهوة ومطاعم الأسماك
✔ على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من غابة بيكوز
✔ قريب جدًا من منطقة كارلي تبه الترفيهية
✔ سهولة الوصول إلى الطرق المؤدية إلى جسر السلطان محمد الفاتح وجسر السلطان سليم الأول
في قلب المركز تمامًا، ومع ذلك بعيدًا عن الازدحام والضوضاء وضغوط الحياة في المدينة…
عقار مميز للغاية يتيح لك الاستيقاظ كل صباح على إطلالة خلابة على مضيق البوسفور، والعيش بهدوء بين أشجار الفاكهة في حديقتك الخاصة، وفي الوقت نفسه الاستفادة من إمكانات قوية لارتفاع القيمة مستقبلًا.
الأراضي بهذه المواصفات والمطلة على البوسفور أصبحت اليوم من بين الفرص الأخيرة المتاحة!
إن محدودية المعروض الجديد في المنطقة، إلى جانب الاتجاه التصاعدي المستمر لقيم العقارات، يجعل هذا العقار خيارًا استثنائيًا سواءً للسكن أو للاستثمار طويل الأجل.
💎 سعر مميز ومنافس مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة
💎 إمكانات قوية من حيث القيمة مقابل السعر
💎 موقع مركزي مع أسلوب حياة هادئ
💎 ميزة وجود منزل قائم من طابقين وحديقة خاصة
💎 حياة راقية بإطلالة مميزة على مضيق البوسفور
يُرجى عدم تقديم عروض المبادلة أو الاستبدال. تتوفر إمكانية الحصول على تمويل أو قرض.
إمكانات كبيرة للتوسّع والنمو:
نظرًا لأن مالكي العقارات المجاورة للقطعة منفتحون أيضًا على البيع، فقد يكون من الممكن، في حال التوصل إلى الاتفاقات اللازمة، توسيع المساحة الإجمالية لتصل إلى نحو 2,500 متر مربع.
وتجعل هذه الميزة من العقار فرصة استثمارية قوية ليس فقط في الوقت الحاضر، بل أيضًا في المستقبل.
تشهد أسعار العقارات التي تتمتع بهذه المواصفات في بيكوز اتجاهًا تصاعديًا.
وتصبح الأسعار التي تبدو مناسبة اليوم أكثر صعوبةً في العثور عليها بالمستويات نفسها في المستقبل القريب مع مرور كل يوم.
نتمنى أن يكون هذا العقار المميز من نصيب المشترين المميزين الذين يدركون قيمة المنطقة، ويبحثون عن مساحة معيشة خاصة بإطلالة على البوسفور، ويرغبون في اتخاذ القرار الاستثماري الصحيح في الوقت المناسب.
الفرص تتناقص… والقيمة ترتفع… وهذا العقار الاستثنائي بانتظار مالكه الجديد.
الهاتف: +905334624263
المكتب الناشر: RE/MAX Deha
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
EİDS sistemi üzerinden doğrulanmış ilandır.
Bildir
